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不知道大家有没有发现，近年来，小户型的房屋颇受欢迎。对比起气派豪华的大户型房屋，小户型的好买好卖，让不少刚需都将其视为人生第一套房的“首选”。

小户型为啥如此受欢迎？4大亮点不容忽视，大家不妨了解一下。

第一，性价比比较高

小户型最大的特色在于总面积较小，相对来说，从房屋总价来看势必会比大面积的户型便宜不少。

而在税费计算上，根据规定，89平以下的小户型，契税税率只需1%，而90平以上的户型，契税税率则需1.5%，相对比来看，小户型的房子能够有效降低买房人的缴税压力。

在购置后，买房人还要面对装修费用和长久的生活成本，总面积较小的小户型，在装修时的成本较低是毋庸置疑的。在后续的取暖费和物业管理费上，因为面积小，这类房屋的日常生活成本也不高。

总体而言，小户型用来居住，性价比非常高。

第二，空间利用率高

当我们说到小户型时，常常会说“麻雀虽小，五脏俱全”，这也是小户型的特色。当下有不少开发商都能够做到89平米以下的三居室，对比120平甚至更大的三居室来说，整体空间更不容易被浪费，空间使用率会比较高，不会存在空间浪费的问题。

第三，出租转手都方便

小户型的总价低，这就意味着购房门槛低，能够买得起的朋友比较多，也因此，在房价普遍较高的大背景下，二手房市场上，刚需总会优选小面积房屋，小户型热度比较高。

据58同城、安居客发布的《2022青年置业报告》显示，在常住一线城市和新一线城市的18~44岁新青年中，有66.3%的人青睐90~120平方米的三居室；70~90平方米的两居室是青年们退而求其次的选择；而只有14%的人期望购买120~150平方米的四居室。可以看到，中小户型依旧是购房主流。

在出租市场上，同样也是如此。根据58同城、安居客发布的《2022返城租房报告》中显示，二居室最能满足租客们的需求。

总体而言，小户型更容易流通起来。

第四，清洁方便

最后要说的是，小户型住起来幸福感较高的一大原因，也是因为清洁更方便。

工作了的朋友大概都深有体会，职场竞争激烈，996、007的工作压力可以说苦不堪言，光是能有时间调节自我就已经很难实现了，更别提有额外的时间打理房屋、清洁房屋。

这样一来，小户型的优势就有所体现了：大户型需要更多精力更多时间进行清洁，而小户型因为面积有限，清洁起来就会更加省时省力，整体的清洁成本较低，生活的舒适度自然也有所增加。

综上来看，大家喜欢小户型是有道理的。不过，无论是挑选大户型还是小户型，总要选择适合自己的，如果是你，你会购买哪一种房屋呢？